주택도시기금 주거안정월세대출 신청 자격

주택도시기금 주거안정 월세대출 신청 자격 

 

 

주거안정월세대출이란

 

저소득층의 주거안정을 위한 월세 부담으로 고민인 청년들에게 청년전용 월세자금을 대출해 드립니다 

 

 

대출대상 

 

주거급여대상이 아닌 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자로서 다음에 속하는 자 

주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

대출 접수일 현제 민법상 성년인 세대주

 

우대형

 

- 취업준비생 : 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중에

만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만 원 이하인자 

- 희망키움 통장 가입자

- 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주

- 사회초년생 : 취업 후 5년 이내로 만 35세 이하, 부부합산 연소득이 4천만 원 이하인 자 

- 자녀장려금 수급자 : 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주

 

일반형 

 

부부합산 연소득 5천만 원 이하인 우대형에 해당하지 않는 자 

 

공통 

 

순자산가액 2.92억 원 이하인 자

 

대출 금리 

 

* 우대형 : 연 1.0% 국토교통부 고시금리(변동금리)

 

* 일반형 : 연 2.0% 국토교통부 고시금리(변동금리)

 

이자 및 지연배상금은 1일 단위로 계산, 지연배상금은 납입할 금액에 대해 연체이율 적용

 

대출 한도 

 

매월 최대 40만 원씩 2년간 총 960만 원 한도로 대출 

 

대출 대상 주택

 

형태상 제한 없음 (단 무허가 건물 등 불법건물과 고시원은 대출 불가)

 

임차보증금 1억 원 이하 및 월세 60만 원 이하

 

임차 전용면적 85m2 이하 (도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 100m2 이하)

 

대출 기간

 

2년 만기 일시상환방식 (2년 단위로 총 4회 연장, 최장 10년까지 가능)

- 기한연장 시 1회 차는 상환 및 금리 가산 없이 처리, 2회 연장 시부터 대출잔액 기준 25% 상환 또는 0.1% 가산 금리 적용

 

중도상환 수수료 

 

없음

 

대출 신청절차 

 

온라인 신청 - 기금 e 든든 홈페이지 (https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

 

은행 방문 신청 - 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능 

*이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다 

 

 

마이홈

 

준비 서류 

 

확정일자부 임대차 계약서 

 

취업준비생 : 최종학교 졸업증명서

희망키움 통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지 확인서(1개월 이내 확인분)

근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원(1개월 이내 발급분)

사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류

자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀 장려금 수급 사실증명원(1개월 이내 발급분)

 

주거급여 비수급자 확인서

 

주민등록등본(1개월 이내 발급분)

 

대상 주택 등기사항 전부증명서

 

소득확인서류 - 원천징수 영수증, 소득금액 증명원, 신고사실 없음 사실증명원(무소득자)

 

재직확인서류 - 건강보험자격득실 확인서, 사업자 등록증명원 등 

 

주민등록증

 

유의사항 

 

대출실행 후 매 1년마다 영업점에 방문하여 월세금 지급신청서 및 주거급여 비수급자 확인서를 제출하고,

월세금 납부사실(무통장 입금 계좌이체 거래내역)과 주민등록등본을 증빙해야 합니다

 

대출 취급 후 1개월 이내에 임차목적물에 전입된 주민등록등본을 제출해야 합니다

 

주택기금 대출과 타 금융기관의 전세자금 대출 이용 중인 중복 대출자는 대출 제한됩니다

 

대출 실행 후 12회 차 이상 대출금을 이용하고, 대출금을 전액 상환한 경우 대출금 상환 후 2년 이내에서 

버팀목 전세자금 신청 시 0.2% 금리 우대됩니다 

 

업무 취급은행

 

마이홈

 

 

https://romandm.tistory.com/25?category=906890

희망키움통장 자격요건 신청 및 혜택

 

https://romandm.tistory.com/27?category=906890

청년희망키움통장 신청일정 자격 조건 및 혜택